Eddig ha valakinek meghaladta az egymillió forintot a bérbeadásból származó jövedelme, akkor a 15 százalékos személyi jövedelemadó mellett 14 százalék egészségügyi hozzájárulást kellett fizetnie. Ha egy átlagos bérleti díjat veszünk alapul, ami Budapesten 135 ezer forint, akkor a havi közterhek összege 39 ezer forint volt. Az eho eltörlése azzal járulhat, hogy ez 20 ezer forintra csökkenhet. Ennyi vélhetően megéri majd a tulajdonosoknak befizetni, hogy nyugodtan alhassanak – – mondta ki Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője.
Kérdésre válaszolva elmondta: ezt a kedvezményt elméletileg a tulajdonosok továbbadhatnák a bérlőknek, a tapasztalat azonban azt mutatja, ha egy gazdasági érdekcsoport valamilyen kedvezményhez jut, azt nem szívesen adja tovább a partnereinek. Ezért arra nem lehet számítani, hogy 14 százalékkal csökkennek az albérletárak – magyarázta.
Arra sem kell számítani, hogy ha egyre többen jelentik be a bérbeadást, emelkedik az albérletek ára. Ez ugyanis országszerte tetőzött, az erősödő verseny pedig megakadályozza a további áremelkedést – tette hozzá.
Beszélt arról is: a bérbevevők részéről megjelenhet egy olyan igény, hogy a lakásbérleti szerződést előírásszerűen teljesítsék. Az adómentes lakbértámogatás feltétele például az, hogy a munkavállalónak „le legyen papírozva” az albérlete. Ez is a fehéredés irányába hathat – jegyezte meg.
További érdekességekért, bátran keresd fel a Ház és Otthon Facebook oldalát!
