Sok mindenre figyelni kell, ha az ember lakásvásárlásra adja a fejét: jó megközelíthetőség, közbiztonság, szép környezet, és a megfelelő ár. Utóbbi exponenciálisan növekszik az előbbi hárommal egyaránt.
A KSH adataiból azonban kiderült, hogy mi mindenre figyel az átlagvásárló: a környezet minősége, a biztonság és a rezsi nagysága tartozik. Kicsit kevésbé, de még figyelnek a vevők az épület állapotára, és a környék közlekedési lehetőségeire. A sor végére került szempontok közé tartozik ugyanakkor a környék ellátottsága, a szomszédság összetétele, míg a legkisebb figyelmet a lakás későbbi eladhatóságára helyezik a vásárlók, ami részben összefügg azzal, hogy keveset költözünk, másrészt viszont elgondolkodtató, ha figyelembe vesszük, hogy a háztartások vagyonának milyen nagy százalékát teszi ki a lakás, az arány egy tanulmány szerint 2007-ben közel volt a 70 százalékhoz.
Nyilván más a helyzet, ha az ember csak bérelni akar nem vásárolni. Ez esetben a költséghatékonyság az első szempont és a közlekedés milyensége. Az épület állapota viszont nem izgatja a legtöbb bérlőt, ami érthető, hiszen nem az egész életüket tervezik leélni az adott lakásban.
Az alábbi elvárások az árakon ugyan nem látszanak, mert a lakás árát még mindig az határozza meg inkább, hogy hol található. A jobb környéken és a belvárosban még mindig csillagászati összeg egy otthon, míg a külkerületekben jobb a helyzet.
További érdekességekért, bátran keresse fel a Ház és Otthon Facebook oldalát!
Forrás: hazesotthon.hu/portfolio.hu | Kép: nowathomemom.com
