Mire figyeljünk mielőtt lakást vásárolnánk?

Bár rengeteg ingatlant hirdetnek az interneten, érdemes egy esélyt adni a szakembereknek, mert a hozzáértő ingatlanos olyan kérdésekben is jártas, hogy az adott környéken milyen fejlesztések várhatóak, a környéken hol vannak a számunkra keresett helyek (iskola, óvoda, posta, bolt, szórakozóhely, park, játszótér), mit remélhetünk a választott környéktől a későbbiekben, valamint mennyire reális a hirdetők által megszabott ár érték arány.

Ha megvan a kiszemelt ház, nem elég a fülünknek hinni a számlákkal kapcsolatban. Javasolt minden esetben az előző tulajtól elkérni az utolsó közüzemi számlák egyikét, továbbá arról is meg kell győződnünk, hogy a választott ingatlan bizonyára per,-teher, és igénymentes-e.

Mindig kössünk előzetesen megállapodási szerződést, de előtte alaposan szemléljük meg a ház tulajdonlapját. A későbbi kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében.

Bár az eladó szavahihetőségét nem illik már az elején megkérdőjelezni, azonban a későbbi problémák, meglepetések, konfliktusok elkerülése érdekében nem árt a lakás közeli szomszédjaival, közös képviselővel néhány mondatot váltani, ugyanis olyan információk birtokában lehetnek a lakással kapcsolatban, melyet az eladó esetlegesen nem említett volna az eladás hatékonysága érdekében. Érdeklődjünk a lakóközösség házirendjéről, szabályzatáról, lehetőleg olvassuk is át alaposan.

Non plus ultra

A legtöbb dolog, amit sokan elfelejtenek, hogy a lakás, ház más képet mutat nappal és más éjszaka. Érdemes a vásárlás előtt meglesni a választott helyet napsütésben és sötétedéskor egyaránt. Ilyenkor egészen más megvilágításba kerülnek a dolgok. Felszínre kerülhetnek az esetleges elhallgatott hibák.

Fontos a körültekintő ellenőrzés, amit sokan nem végeznek el elég alaposan, mert attól tartanak, hogy ez idő alatt a tulajdonos túlad a lakáson. Célszerű magunkkal vinni szakembereket, akik ellenőrizhetik, hogy a ház belső része, a vízcsövek, fűtés, vezetékezés, áramforrások megfelelően vannak-e beüzemelve és rendeltetésszerűen, hiba nélkül használhatóak.

Ha minden szükséges óvintézkedést megtett, és alaposan, kívül-belül átnézted a választott ingatlant, nincs is más hátra, mint a vásárlást követően megkezdeni az otthonteremtést.

Kép: