Az albérletből származó évi egymillió forintos határt átlépő bevétel után 2017-ig plusz 15 százalék adót kellett fizetni. Mivel sokan nem akarták ezt vállalni, inkább trükköztek, de ennek a 2018-as évvel vége. Idén ugyanis már csak tíz százalék adót kell befizetni a bérlemények utáni bevételekből, azaz korlátlanul lehet kiadni a lakásokat akár tízmillió forintért is úgy, hogy annak a tizedrészét kell átutalni az illetékes hatóságoknak – ismertette Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa. Szerinte a jogszabályváltozás fehéríteni fogja a piacot.

„Nem lesz annyi csalás, sokkal biztonságosabb lesz kiadni egy lakást, nem kell tartani a pluszadóktól és a határ átlépésétől. Minden hivatalosan zajlik, ott lesz a papírokon és számonkérhető akár a bérlő akár a kiadó részéről” – fejtette ki. Mint mondta, ez jelentősen befolyásolhatja majd az albérletpiacot, hiszen a kiadott lakásból származó megtérülés akár kétszerese is lehet egy bankbetétének. Jobban megéri tehát ingatlanban tárolni a pénzt, mint egy pénzintézetben.

Tisztázódnak az Airbnb szabályai

Komoly változásként említette azt is, hogy tisztázódnak a rövid idejű bérbeadás (Airbnb) szabályai, amit korábban több városrészből és társasházból is kitiltottak. Mint mondta, az interneten már fellelhető a szabályrendszer, ami alapján kicsiben is el lehet kezdeni és pénzt lehet belőle csinálni. Végül, de nem utolsósorban pozitív fejleményként emelte ki a Nemzeti otthonteremtési közösség elindulását is.