A Balaton-parti településeken átlagosan 1300-1500 eladott lakást tudhatnak magukénak, évente. Idén viszont minden a feje tetejére állt, ugyanis hirtelen megugrott az érdeklődők száma és a szokásos adás-vétel mutató szinte duplájára növekedhet, derült ki az Otthon Centrum üdülőpiaci körképéből.
Az árak nőnek, de a vevőket nem lehet eltántorítani
Az Otthon Centrum friss adatai szerint 5-15 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető az év első hónapjában a tavalyi adatokhoz képest. Az árak között azonban rendkívül nagy a különbség attól függően, hogy az ingatlan melyik településen, és azon belül a vízparthoz képest hol helyezkedik el.
A nagyobb balatoni településeken, például Siófokon, Balatonfüreden vagy Hévízen 30-40 százalékkal is emelkedtek a nyaralók árai a tavalyi azonos időszakhoz képest. Alig változtak viszont az árak a Balaton nyugati medencéjében a kisebb településeken, amelyek a fővárosból nehezebben megközelíthetőek.
Az abszolút sláger persze még mindig a vízparti ingatlan, és ez meg is látszik az árakon. Például egy Balatonra néző nyaralóért 30-40 százalékkal többet kérnek, mint a mögöttes utcákban található üdülőkért.
A tapasztalatok azt mutatják, hogy az eredetileg meghirdetett kínálati árnál 10-15 százalékkal olcsóbban kelnek el az ingatlanok, de a legdrágább településeken gyakorlatilag alku nélkül veszik meg a jó adottságú ingatlanokat, illetve az ilyenekért verseny van.
A Balatonon jelenleg a legdrágább települések Balatonfüred, Balatonlelle és Hévíz térsége számít.
További érdekességekért, bátran keresse fel a Ház és Otthon Facebook oldalát!
(Kép: ingatlanabalatonon.hu)
